Zeit für einen Perspektivenwechsel
Via Invest wurde 2018 von Peter Maria Feldmann gegründet und hat sich der Aufgabe verschrieben, städtische Potenziale zu erkennen und daraus neue, zukunftsbasierte und lebenswerte Freiräume zu entwickeln. Unser Management vertraut dabei nicht nur auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, sondern auch auf die Flexibilität und Schlagkraft eines modernen, agilen Teams. Im interdisziplinären Zusammenspiel mit einem bewährten Netzwerk sind wir in der Lage, den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie erfolgreich zu begleiten und zu jedem Zeitpunkt die beste Wertschöpfung zu realisieren. In guter hanseatischer Kaufmannstradition handeln wir dabei stets planvoll, vorausschauend und verbindlich.
Projektentwicklung
Neu bewerten, beleben und bewahren: die Transformation unserer Wohn- und Arbeitswelt
Der Schwerpunkt der Via Invest liegt auf dem anspruchsvollen Refurbishment von gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Bestandsimmobilien in städtischen Lagen. Nach einer sorgfältigen und umfassenden Neugestaltung nach zertifizierten, energetischen Nachhaltigkeitsstandards geben wir hochwertigen Bürogebäuden und Wohnimmobilien ein zweites Leben. Die neuen zukunftsorientierten Arbeits- und Lebenswelten vereinen Energieeffizienz, Ressourcenschonung und eine deutliche Co-2-Reduktion und mit einer hohen Aufenthaltsqualität. Neue zukunftsausgerichtete Nutzungskonzepte werden für die verschiedenen Nutzer individuell konzipiert.
Von der ersten Idee bis Vermarktung setzen wir bei unseren Projekten auf das professionelle Zusammenspiel unterschiedlichster Disziplinen sowie unsere wertvollen Branchenkontakte zu Architekten, Planern, Bauunternehmern und Behörden.
Unsere Leistungen im Überblick
akquisition
schaffung
entwicklung und Planung
Servicedevelopment
Partner für professionelle Projektentwicklung
Um die wertoptimierende Entwicklung ihrer Grundstücke oder Immobilien sicherzustellen, vertrauen Unternehmen heute auf die Erfahrung und Kompetenz von Via Invest. Als Service Developer unterstützten wir unsere Kunden flexibel und bedarfsgerecht in jeder Projektphase. Wir konzipieren zukunftsfähige neue Nutzungs- und Vermarktungskonzepte, planen und begleiten den Entwicklungsprozess, steuern die Realisierung und sorgen für eine professionelle Vermarktung und Nutzerbetreuung.
Unsere Leistungen im Überblick
Wirtschaftlichkeit und Zukunfts-
fähigkeit eines Projekts
Nutzergruppen und
Flächenanforderungen
Verantwortung
mit Vision
Der Lebenszyklus einer Immobilie ist von Chancen und Herausforderungen geprägt, die wir als erfahrener Asset Manager ganzheitlich im Blick haben. Wir betreuen unser Immobilienvermögen mit dem klaren Fokus auf eine aktive Wertschöpfung.
Dazu analysieren wir den Markt, das Marktumfeld und die Performance unserer Objekte und überprüfen ungenutzte Potenziale oder neue Positionierungsmöglichkeiten. Unsere umfassenden Branchenkenntnisse ermöglichen es uns, die laufenden Kosten der Immobilie anhand von Evaluationen und ausgefeilten Wirtschaftsplänen zu reduzieren, die Abläufe des Facility Managements zu optimieren und bei Exit-Überlegungen den bestmöglichen Zeitpunkt des Verkaufs zu identifizieren.
Unsere Leistungen im Überblick
Marktanalyse
Objektstrategie sowie
kontinuierlicher
Anpassung
der laufenden
Kosten
Management der operativen Dienstleister
des Portfoliomanagements bei Portfolioanalysen
und Asset-Reports
Der unabhängige Blick auf Märkte und Möglichkeiten
Der Erfolg einer Immobilie ist von vielen unterschiedlichen Faktoren abhängig. Unsere Erfahrung hat uns gezeigt, dass unerwartete Entwicklungen und komplexe Aufgabenstellungen keine Seltenheit sind. Hier kann der unabhängige Blick von außen für neue wertvolle Erkenntnisse und wichtige Impulse sorgen. Via Invest/Consulting berät Sie in allen Projektphasen und entwickelt mit Ihnen gemeinsam maßgeschneiderte Strategien für eine erfolgreiche Umsetzung.
Unsere Leistungen im Überblick
zur sicheren Entscheidungsfindung
der Wahl geeigneter Partner
und Dienstleister
Change Management
Wir investieren
nachhaltig
Kaufpreis
1 bis 20 Mio. EUR
Lage
Hamburg, norddeutscher Raum
Grundstücke
Wohn- und Gewerbegebiete aller Art (auch mit Altbestand)
Grundstücke mit Potential zur Nachverdichtung und Umwidmung
mit und ohne Planrecht
Zinshäuser
mit Mietpreis- und Flächenpotenzial
Bürogebäude
Mietpreis-, Umnutzungs-, Revitalisierungs-
und Entwicklungspotenzial
Fachmärkte/Supermärkte
Umnutzung, Erweiterungspotenzial
